Agrartax

ist die Bewertung von allem was mit landwirtschaftliche Flächen und Betrieben zu tun hat

Bewertung von landwirtschaftlichen Grundstücken und Betrieben

• landwirtschaftliche Einzelgrundstücke
• HofsteIlen mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden
• Inventar, Lieferrechte, EU-Zahlungsansprüche
• Gesamtbetriebsbewertung

Entschädigungsermittlung bei Eingriffen durch öffentliche Maßnahmen

Landentzug bzw. Dienstbarkeiten wegen

• Bau von Straßen, Bahnlinien, Flughäfen, etc.
• Bau ober- und unterirdischer Leitungen
• Hochwasserschutz, Naturschutz
• ökologische Ausgleichsmaßnahmen

typische Entschädigungspositionen

• Verkehrswert, betriebliche Sonderwerte
• An- und Durchschneidungen, Mehrwege
• Arrondierungswertminderung, Erwerbsverlust
• Prüfung von Existenzgefährdung

Vermögensauseinandersetzung bei Erbfällen und Ehescheidungen

• Beurteilung der Landguteigenschaft nach §2049 BGB und Abgrenzung von Hofesvermögen und hofesfreiem Vermögen
• Ermittlung des Ertragswerts bzw. des Verkehrswerts
• Ermittlung von Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen
• Ermittlung von Anfangs- und Endvermögen bei Ehescheidungen
• Ermittlung von Unterhaltsansprüchen

Bewertungen für steuerliche Anlässe

• Grundstücksentnahmen, Betriebsaufgaben
• Erbschaft- und Schenkungsteuer
• Kaufpreisaufteilungen, Gesellschaftsgründungen

Betriebswirtschaftliche Gutachten

• Beurteilung von Bauvorhaben im Außenbereich
• Begutachtung von Unfallfolgen
• Ermittlung von Planungs- und Betriebsunterbrechungsschäden

Bewertungen in Pachtfragen

• Pachtübergaben, Pachtpreisermittlung
• Schiedsgutachtertätigkeit

  

Bewertung von Grundstücksbelastungen

• Altenteilsleistungen, Wohnrechte, Nießbrauchsrechte
• Geh- und Fahrtrechte, Notwegerechte
• Miet- und Pachtrechte, Erbbaurechte

  

Bewertung von Grundstücken mit besonderer Nutzung

• Abbauland, Deponieflächen
• Standorte für die Erzeugung regenerativer Energien
• Golfplätze, Campingplätze

Bewertung von unbebauten Grundstücken

• Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land
• Berücksichtigung kommunaler Bauland- und Einheimischenmodelle

Bewertung von bebauten Grundstücken

• Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
• Renditeimmobilien (Mietwohn- und Geschäftshäuser)

Sonstige Tätigkeitsbereiche

• Zwangsversteigerungsverfahren
• Beweissicherungsverfahren
• Gesellschaftsgründungen und -auflösungen
• Ermittlung landwirtschaftlicher Schadenersatz- und Entschädigungsleistungen
• Brandschäden
• Ermittlung von Flur- und Aufwuchsschäden
• landwirtschaftliche Maschinen
• Bewertung von ganzen Rinderherden und Schweinebeständen